不動産業・物品賃貸業

不動産業とは、不動産の売買、交換、賃借、管理またはその代行、仲介を行う事業をいい、物品賃貸業とは、各種用品のリース・レンタルを行う事業をいいます。

不動産取引行においては、不動産そのものがリスクとなる可能性を秘めているので、審美眼が非常に重要になりますが、不動産賃貸業の場合には、そこに更に賃貸経営を行っていく上で、物件に降りかかるリスクを考慮しなければなりません。

【リスクの例】

• 火災リスク
• 自然災害リスク（台風などの風災、洪水などの水災）
• 日常災害リスク（盗難や水漏れなど）
• 地震リスク
• 火災保険が該当しますが、地震リスクは火災保険では、十分な補償を受けられないことがあります。